QUINTINHA-Possibilidade de Construção até 800m2

O imóvel "Quintinha-possibilidade de construção até 800m2" possui Venda por €22.500 e está localizado em Proença, Proença-A-Nova.

propriedade tem 2.528m2 de área total, com viabilidade de construção bruta até 800m2 e área de implantação total até 500m2 Conforme PIP (Pedido de informação prévio) , documento oficial obtido junto da Camara Municipal ; actualmente o imóvel é formado por 1 artigo matricial rústico. Como se encontra dentro do perímetro urbano de construção (PDM), o terreno passará a urbano.


Terreno com viabilidade de construção para habitação própria até (800m2 de c; Tem actualmente uma ruína, com quintal/logradouro e a quintinha.

Infraestruturas:
electricidade (EDP), água da rede e telecomunicações encontra-se junto ao terreno na estrada de acesso; Zona sem saneamento, irá necessitar fossa séptica;

Terreno:
qualidade do solo é boa confronta com a estrada municipal, tem poço e tanque, árvores de fruto; citrinos; oliveiras;
quintinha/terreno é ideal para pequena agricultura/horta/vinha/pomar/olival;
O declive do terreno é plano e a propriedade encontra-se parcialmente vedada/murada;

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/férias.

Localização:
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e sem vizinhos directos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/padaria;
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a sul, e óptimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 45km), concelho e freguesia de Proença-a-a-Nova (a 6km, com todos os serviços necessários);
Encontra-se a 3km do IC8 e Moitas (com alguns serviços), a 6km de Proença-a-Nova a 19km da 23 (saída 18), e a +/- 2h de Lisboa ou Porto.

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